Análisis
Monday, June 23rd, 2008 | Desarollo | No Comments
Articulo Los análisis de Ia demanda por vivienda que realizan en Puerto Rico corporaciones de expertos que llevan a cabo las investigaciones en el mercado, resultan muy interesantes, pero son análisis de números y técnicos que muchas veces no denotan la realidad actual. › Continue reading
Las licencias de vendedor y corredor y su renovación
Friday, May 23rd, 2008 | Profesion | No Comments
Por Dr. Alberto Hernández
El negocio de Bienes Raíces en Puerto Rico y las transacciones inmobiliarias han crecido tanto que se hizo necesario su regulación a través de leyes, sobre todo para defender al consumidor, a los efectos de que se les tratara honradamente y con profesionalismo, surgiendo los Reglamentos 4 y 5 de Competencia Justa a tenor con la Ley 77 de 1964 antimonopolística. › Continue reading
Artículo - Hilda Pujol
Thursday, May 15th, 2008 | Otros | No Comments
A mediados del año 1950 yo era estudiante en la Escuela de Derecho y estudiaba todas las noches con mi amigo y compañero Marcelo Cuesta.
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Los Condominios en Puerto Rico
Wednesday, April 23rd, 2008 | Condominios | No Comments
Por Dr. Alberto Hernández
La población en Puerto Rico ha crecido extraordinariamente, lo cual se hace más evidente con la limitación territorial de la Isla. La Propiedad Horizontal (verdadero nombre legal de los condominios en Puerto Rico) hace mucho más eficiente la utilización de los recursos del terreno, multiplicando su densidad territorial.
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El Status Actual de los Bienes Raíces
Sunday, March 23rd, 2008 | Profesion | No Comments
Las profesiones de Corredor y Vendedor de Bienes Raíces se han convertido en unas de las más importantes y dinámicas en Puerto Rico, donde existen 10,000 licencias y Estados Unidos. Podemos decir a cabalidad que es un negocio que tiene sus altas y bajas, pero que también es uno de los más estables de este mercado, aún en tiempos malos. › Continue reading
El Financiamiento Hipotecario en Puerto Rico
Sunday, March 23rd, 2008 | Financiamiento | No Comments
Los países más adelantados y cuya población disfruta de mayores beneficios son aquellos que tienen un gran desenvolvimiento en el aspecto de financiamiento hipotecario.
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El Servicio de los Corredores de Bienes Raíces
Saturday, February 23rd, 2008 | Profesion | No Comments
El servicio es importante en cualquier profesión, pero en el corretaje de Bienes Raíces el brindar un buen servicio es esencial en los Corredores y Vendedores de bienes inmobiliarios, pues toda la labor de los Corredores y Vendedores se resume en el buen servicio. De ahí que en nuestras clases siempre enfatizamos en esta virtud esencial y leemos la obra literaria “Un mensaje a García” que ejemplariza en acción la importancia del servicio.
Cray Tysdal, Presidente de una compañía multinacional indica: “el servicio al cliente es percepción menos expectación, es esperar una cosa y dar mucho más”. Servicios al cliente ha venido a ser actualmente lo más importante de una compañía de Bienes Raíces.
Un mal servicio puede tener un efecto directo en toda la imagen de la empresa por lo que debe de acentuarse el buen servicio desde la recepcionista hasta el presidente de la compañía. El buen servicio no es sólo conocer al máximo todas las materias que tienen que ver con Bienes Raíces que son múltiples, sino la constancia en el seguimiento al cliente, comprender sus necesidades, pensar más en resolver los problemas del cliente que en las comisiones que se van a ganar, así como ofrecerle una propiedad que esté dentro de sus posibilidades económicas teniendo en cuenta que si vendemos un hogar que no satisfaga plenamente a la familia, los haremos desdichados en vez de felices. Además, resulta vital explicar concienzudamente los contratos y acuerdos entre Comprador y Vendedor para evitar pleitos.
Todo esto se resume en la actitud positiva, amable y esmerada que todos los Corredores, Vendedores, empleados y Presidentes de una compañía deben brindar a sus clientes, que resulta en el reflejo de una imagen de reputación y prestigio.
Sorpresas en Bienes Raíces
Wednesday, February 20th, 2008 | Otros | No Comments
por Dr. Alberto Hernández D.
Entre 1968 y 1969 vendimos el proyecto de condominio más grande de P.R., el Condominio Condado Del Mar. A cargo de la reventa pusimos a una agente nuestra que acababamos de entrenar y que fue un éxito por su habilidad de vendedora. Se mantuvo con nosotros muchos años y luego salió de P.R. buscando nuevos retos y mercados por lo cual le perdimos la pista. › Continue reading
Carlos Pizarro
Wednesday, January 23rd, 2008 | Otros | No Comments
Comunicado de Prensa
La firma de Realtors Alberto Hernández Real Estate, Inc. ha destacado entre sus corredores con mayor producción y efectividad en sus gestiones al corredor Carlos J. Pizarro con licencia 8600, quien está afiliado como corredor asociado a la empresa desde 1998 y graduado de corredor de Bienes Raíces en Alberto Hernández Real Estate Academy.
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Corredor de Bienes Raíces: Una de las profesiones más difíciles de ejercer
Wednesday, January 23rd, 2008 | Profesion | No Comments
por Dr. Alberto Hernández
Ser Corredor de Bienes Raíces y cumplir con sus obligaciones significa vivir en una de las más grandes tensiones de profesión alguna. No hay dudas que para ejercer como corredor inmobiliario se necesita nervios de acero y corazón duro.
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