Educación en la profesión de Bienes Raices
Thursday, October 2nd, 2008 | Educacion
por Dr. Alberto Hernández
En la profesión de Corredor de Bienes Raíces cada día se hace más indispensable la educación continua y estar superando los conocimientos en los aspectos legales tales como: contratación, herencia, negociación, leyes, reglamentos, propiedad horizontal, zonificación, tasación, contribuciones, técnicas de ventas y cumplir con el reglamento de ética que estipula la Ley 10 de 1994.
El hecho cierto es que estamos en continua evolución tecnológica, académica y profesional. Cada día son más las universidades, las academias y las nuevas carreras con una gran cantidad de estudiantes en Puerto Rico, que es uno de los más grandes proporcionalmente de América. Hay cada vez más graduados, bien preparados, a los cuales se debe instruir debidamente cuando se realiza una transacción de Bienes Raíces para que los clientes queden satisfechos y bien informados. El Corredor de Bienes Raíces debe explicar tanto al comprador como al vendedor todos los aspectos del cierre del negocio y los cargos que el banco va a cobrar por el financiamiento.
Una de las modalidades que está existiendo ahora en Puerto Rico es la del “Buyer’s Broker” o sea; el agente del comprador, que significa el hecho de que el comprador selecciona al Corredor de Bienes Raíces y lo contrata para buscar una propiedad residencial, comercial o industrial pagando él la comisión acordada. En este caso, es el comprador el cliente principal del corredor con quien está mayormente obligado el corredor, sin menoscabo de que el corredor sea igualmente justiciero con el vendedor propietario.
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