Alberto Hernandez Blog

CURSO DE BIENES RAICES, LEYES Y LA PRACTICA EN PUERTO RICO

Wednesday, January 14th, 2009 | Aspectos Legales, Condominios, Desarollo, Educacion, Etica, Financiamiento, Otros, Profesion, Tecnicas | No Comments

Dr. Alberto Hernandez, REALTOR EMERITUS ® y Michell Maloy, e-PRO, REALTOR ®

Conforme con todas las premisas y materias exigidas por la Junta de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raices, Alberto Hernández Real Estate Academy ha preparado este innovador curso bi-lingue preparatorio para las próximas revalidas que también es técnico y practico haciendo énfasis en preguntas y respuestas de todas las materias.

En los últimos exámenes nuestros estudiantes sacaron notas altas y un gran porcentaje de aprobados.  Utilizaremos de recurso reconocidos especialistas y colaboradores en las distintas materias de la ultima edición del libro texto: BIENES RAICES: LEYES Y PRACTICAS EN PUERTO RICO - XVII Edición - AUTORAS:  Edna Maloy, Michelle Maloy y Elizabeth Mariaca con la participación de Michelle Maloy como profesora certificada por el Departamento de Educación.

 Para matricularse, favor llamar Tel. 787-728-6124 y/o Cel. 787-645-4874  – www.AHREPR.com - ¡Éxito en la Trayectoria!

Tags: ALBERTO HERNANDEZ, CURSO CORREDOR, CURSO VENDEDOR, CUSOS BIENES RAICES, EDUCACION CONTINUA, INVERSION, JUNTA DE CORREDORES, MICHELLE MALOY, PUERTO RICO, REAL ESTATE, REALTOR, SEMINARIOS

Las licencias de vendedor y corredor y su renovación

Friday, May 23rd, 2008 | Profesion | No Comments

Por Dr. Alberto Hernández

El negocio de Bienes Raíces en Puerto Rico y las transacciones inmobiliarias han crecido tanto que se hizo necesario su regulación a través de leyes, sobre todo para defender al consumidor, a los efectos de que se les tratara honradamente y con profesionalismo, surgiendo los Reglamentos 4 y 5 de Competencia Justa a tenor con la Ley 77 de 1964 antimonopolística. › Continue reading

Tags: licencias, Profesion

El Status Actual de los Bienes Raíces

Sunday, March 23rd, 2008 | Profesion | No Comments

Las profesiones de Corredor y Vendedor de Bienes Raíces se han convertido en unas de las más importantes y dinámicas en Puerto Rico, donde existen 10,000 licencias y Estados Unidos. Podemos decir a cabalidad que es un negocio que tiene sus altas y bajas, pero que también es uno de los más estables de este mercado, aún en tiempos malos. › Continue reading

Tags: Profesion, status actual

El Servicio de los Corredores de Bienes Raíces

Saturday, February 23rd, 2008 | Profesion | No Comments

El servicio es importante en cualquier profesión, pero en el corretaje de Bienes Raíces el brindar un buen servicio es esencial en los Corredores y Vendedores de bienes inmobiliarios, pues toda la labor de los Corredores y Vendedores se resume en el buen servicio. De ahí que en nuestras clases siempre enfatizamos en esta virtud esencial y leemos la obra literaria “Un mensaje a García” que ejemplariza en acción la importancia del servicio.

Cray Tysdal, Presidente de una compañía multinacional indica: “el servicio al cliente es percepción menos expectación, es esperar una cosa y dar mucho más”. Servicios al cliente ha venido a ser actualmente lo más importante de una compañía de Bienes Raíces.

Un mal servicio puede tener un efecto directo en toda la imagen de la empresa por lo que debe de acentuarse el buen servicio desde la recepcionista hasta el presidente de la compañía. El buen servicio no es sólo conocer al máximo todas las materias que tienen que ver con Bienes Raíces que son múltiples, sino la constancia en el seguimiento al cliente, comprender sus necesidades, pensar más en resolver los problemas del cliente que en las comisiones que se van a ganar, así como ofrecerle una propiedad que esté dentro de sus posibilidades económicas teniendo en cuenta que si vendemos un hogar que no satisfaga plenamente a la familia, los haremos desdichados en vez de felices. Además, resulta vital explicar concienzudamente los contratos y acuerdos entre Comprador y Vendedor para evitar pleitos.

Todo esto se resume en la actitud positiva, amable y esmerada que todos los Corredores, Vendedores, empleados y Presidentes de una compañía deben brindar a sus clientes, que resulta en el reflejo de una imagen de reputación y prestigio.

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Corredor de Bienes Raíces: Una de las profesiones más difíciles de ejercer

Wednesday, January 23rd, 2008 | Profesion | No Comments

por Dr. Alberto Hernández

Ser Corredor de Bienes Raíces y cumplir con sus obligaciones significa vivir en una de las más grandes tensiones de profesión alguna. No hay dudas que para ejercer como corredor inmobiliario se necesita nervios de acero y corazón duro.
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Antecedentes del negocio de Bienes Raíces en Puerto Rico

Sunday, December 23rd, 2007 | Profesion | No Comments

por Dr. Alberto Hernández D.

El negocio de Bienes Raíces o la función del Corredor inmobiliario es una de las más antiguas que se conoce, de hecho se menciona en los sagrados manuscritos. Esta profesión de forma informal y sin preparación se empezó a usar en Puerto Rico con el advenimiento del crecimiento económico, la industrialización y el movimiento de la industria de la construcción, siendo entre éstos pioneros: Frank Ramírez de Arellano, los Fullana, Long, Opis y otros muchos. › Continue reading

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